De Klamp: nieuwe buurt met 79 sociale huurwoningen

De gemeente wil dat er snel sociale huur- en koopwoningen bijkomen. Iedereen die dat wil zou in Dijk en Waard een passende woning moeten kunnen vinden. Dat lukt nu nog niet voor iedereen. De gemeente wil de komende jaren de bouw van duizenden huizen mogelijk maken. Voor elke portemonnee, met extra aandacht voor sociale huur- en koopwoningen. 

De locaties waarop de gemeente versneld bouwt heten urgentielocaties of versnellingslocaties. Een voorbeeld van een urgentielocatie is terrein De Klamp aan de Krusemanlaan-Noord in Heerhugowaard. In 2023 worden op deze plek in korte tijd 79 sociale huurwoningen gebouwd.

De woningen op De Klamp worden modulair gebouwd. Dit betekent dat delen (modules) worden gekoppeld of gestapeld om een huis te bouwen. Deze delen worden in een fabriek gemaakt. Daarnaast zijn de woningen duurzaam en goed geïsoleerd. Er komen zonnepanelen op het dak, de woningen zijn gasloos en worden voorzien van een duurzame verwarmingsinstallatie. Daarmee zijn het duurzame woningen die aan alle kwaliteitseisen voldoen en een lange levensduur hebben.

De bouw van de woningen is in volle gang. Woningcorporatie Woonwaard realiseert 59 houten appartementen. Deze woningen zijn gemaakt door De Groot Vroomshop in Enschede. Over de bouw van de houten appartementen is een video gemaakt. De film is gemaakt door New-Energy TV in opdracht van Transitieteam Circulaire Bouweconomie en in samenwerking met RVO.

Op bouwlocatie De Klamp komt een wijk met 79 woningen: 59 appartementen (Woonwaard) en 20 eengezinswoningen (Woonstichting Langedijk).

59 appartementen

• 34 studio’s (1 of 2 kamers)
• 25 appartementen (3 of 4 kamers)

20 woningen

• 12 huizen van 80 m2
• 8 huizen van 120 m2

De gemeente voert dit project uit in samenwerking met woningcorporaties Woonwaard en Woonstichting Langedijk. De huizen worden modulair gebouwd. Dit betekent dat grote delen van het huis in de fabriek worden gemaakt. Op de bouwplaats worden deze grote delen (modules) in elkaar gezet tot één gebouw. Hierdoor wordt het mogelijk om versneld te bouwen. Samenwerkingspartners voor de bouw van de woningen zijn De Groot Vroomshoop en Fijn Wonen.

De woningen zijn bedoeld voor personen die staan ingeschreven voor een (sociale) huurwoning in Dijk en Waard bij de SVNK (Stichting Verhuur Noord-Kennemerland). Op de site van het SVNK staan alle vrijkomende huurwoningen van de woningcorporaties in Noord-Kennemerland.

Eerst wordt het terrein bouwrijp gemaakt. Hierna kunnen de woningen binnen 6 maanden worden gebouwd. In oktober 2022 is begonnen om het terrein bouwrijp te maken. Aannemer Haarsma Groep legt de de riolering en de bouwwegen aan. Begin 2023 start de (modulaire) bouw van de woningen. Zomer 2023 zijn de woningen klaar. Daarna zorgt aannemer Haarsma in opdracht van de gemeente voor de inrichting van de openbare ruimte, zoals de aanleg van de bestrating, de openbare verlichting en het groen.