Verken uw idee (vooroverleg)
Heeft u een omgevingsvergunning nodig omdat u gaat bouwen of verbouwen?
Dan kan het handig zijn om eerst uw idee te verkennen. Bijvoorbeeld als u twijfelt of u een vergunning krijgt voor uw bouwplan. Of als u wilt controleren of uw bouwplan past in het omgevingsplan. Maar ook ingewikkelde regels kunnen een reden zijn voor het aanvragen van een vooroverleg (idee verkenning).
Idee verkenning aanvragen
Via onderstaande knoppen kunt u particulier of zakelijk uw idee verkenning aanvragen. Vul het digitale formulier in en voeg hieraan de bijlagen toe. Als u het formulier heeft afgerond, is het verzoek ingediend.
Bent u geen eigenaar maar wilt u wel een aanvraag doen?
Dan heeft u toestemming nodig. U kunt hiervoor een toestemmingsformulier (pdf, 91 KB) downloaden. Dit formulier moet worden ingevuld en ondertekend door de eigenaar. U kunt dit ondertekende formulier bij de online aanvraag als bestand bijvoegen.
Voor een zorgvuldige en snelle behandeling van uw verzoek, voegt u de volgende documenten toe:
- Een duidelijke situatietekening (plattegrond) van de bestaande en nieuwe situatie (schaal 1:100).
- (Globale) bouwtekening van de bestaande en de nieuwe situatie (schaal 1:100).
- Foto’s van de bestaande situatie en omliggende bebouwing.
- Andere informatie (zoals een kadastrale kaart) die belangrijk is om de aanvraag goed te kunnen beoordelen.
- Een uitleg (motivering) als u al weet dat uw plannen niet passen binnen het omgevingsplan.
- Toestemmingsformulier (als u niet de eigenaar bent)
De gemeente doorloopt de volgende stappen:
- De gemeente controleert eerst of uw plan vergunningsvrij is. In sommige situaties is dat nog best ingewikkeld. Bijvoorbeeld als u op een hoek woont of als u een plan heeft voor een monument.
- Daarna wordt onderzocht of uw plan past in het omgevingsplan.
- De gemeente bekijkt de stedenbouwkundige en verkeerskundige gevolgen. En de gemeente kijkt naar de effecten voor het milieu.
U vind een overzicht van de kosten op de pagina Kosten omgevingsvergunning.
De gemeente streeft ernaar binnen 6 weken antwoord te geven op uw verzoek. Bij ingewikkelde zaken of door drukte kan dit langer duren.
Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met het Omgevingsloket Dijk en Waard.