Tijdelijke verhuur volgens leegstandwet
- Wilt u uw woning tijdelijk verhuren vanwege leegstand? U heeft een vergunning volgens leegstandwet nodig.
- Bekijk de voorwaarden voordat u de vergunning aanvraagt.
- Voor verhuur via de Leegstandwet gelden andere regels dan voor gewone verhuur.
- Vul het formulier van de Rijksoverheid in en upload deze bij de aanvraag van de vergunning.
Wanneer kan ik tijdelijke verhuur aanvragen?
- Uw huurwoning wordt verbouwd of gesloopt.
- Uw koopwoning staat te koop.
- U wilt een leegstaand kantoor of schoolgebouw tijdelijk verhuren als woonruimte.
Voorwaarden
- De woning staat leeg.
- U woont op een ander adres.
- U geeft gegevens van de huurder door.
- U bent eigenaar of verhuurder.
- Alle bewoners zijn uitgeschreven uit de BRP (Basisregistratie Personen).
Kosten
Scroll de tabel horizontaal om meer te zien
| Omschrijving | Kosten |
|---|---|
| Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte | € 152,60 |
| Verlengen van de vergunning | € 76,45 |
- U heeft toestemming van de bank of hypotheekverstrekker.
- U brengt uw verzekeraar op de hoogte.
- U bepaalt samen met de huurder de huurprijs als de woning te koop staat. In andere situaties staat de maximale huurprijs in de vergunning.
De vergunning wordt altijd voor een bepaalde periode verleend.
- Het huurcontract duurt minimaal 6 maanden.
- Een woning die gesloopt of gerenoveerd gaat worden, krijgt een vergunning voor maximaal 2 jaar.
- Op verzoek kan de vergunning telkens maximaal 1 jaar verlengd worden, tot maximaal 7 jaar.
Er zijn hierop 3 uitzonderingen.
- Als de gemeente voor een woning in een gebouw een tijdelijke bestemmingsontheffing heeft verleend, geldt de vergunning voor de termijn van de Omgevingsvergunning met een maximum van 10 jaar.
- Voor koopwoningen die te koop staan, geldt een maximale duur van 5 jaar.
- Voor huurwoningen die te koop staan, geldt ook een maximale duur van 5 jaar.
De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand. Voor de verhuurder geldt een opzegtermijn van minimaal 3 maanden. Als de vergunning afloopt, eindigt ook de huur. De huurder heeft daarna geen huurbescherming meer.
De gemeente beslist binnen 8 weken na het ontvangen van uw aanvraag. Deze termijn mag 1 keer verlengd worden.