De Oostrand

2022 – 2024

Van 2022 tot en met 2024 is er samen met betrokken eigenaren, de provincie, het hoogheemraadschap en de omwonenden gewerkt aan het opstellen van het ontwikkelplan (pdf, 30 MB) voor De Oostrand. Er bestaat breed draagvlak voor dit plan. Daarbij is ook de Woningbouwimpuls (WBI) subsidie toegekend. Met een WBI-subsidie kan de gemeente sneller betaalbare woningen bouwen.

September 2025

College van burgemeester en wethouders akkoord met het Stedenbouwkundig Masterplan.  

November 2025

• De gemeenteraad is akkoord met het definitieve Stedenbouwkundig Masterplan.
• Eerste grondexploitatie geopend. De grondexploitatie is een overzicht van opbrengsten en uitgaven die de gemeente verwacht.  
• Diverse onderzoeken.
• Voorbereidingen voor het inrichtingsplan. Hierin staat precies waar de straten, speelplekken, het groen en andere voorzieningen komen. Belangstellenden kunnen hierover meedenken.
• Workshops met belanghebbenden en verenigingen over het inrichtingsplan.
• Straatnamen zijn bekend gemaakt. 

December 2025

• Projectontwikkelaars en gemeente tekenen samenwerkingsovereenkomsten.
• College besluit het Beeldkwaliteitsplan aan de gemeenteraad voor te leggen.
• College besluit over een nieuwe wijknaam. 

Januari 2026

• Workshops met belanghebbenden en verenigingen over het inrichtingsplan.
• Informatiebijeenkomst op 21 januari over het inrichtingsplan.
• Gemeenteraad besluit over het Beeldkwaliteitsplan.

Participatie: het Inrichtingsplan

• November/december 2025: Workshops over het inrichtingsplan
  Omdat verenigingen in het gebied straks midden in een wijk zitten, wil de gemeente met hen nadenken over de inrichting van de wijk. De gedetailleerde uitwerking van de inrichting van de Potjesdam is in een workshop op 18 november besproken. Dit is belangrijk om samen met alle verenigingen tot een mooi plan te komen dat voor alle partijen goed functioneert. Lees hier het verslag.
• Op 18 november is er ook een workshop georganiseerd voor een veilige verkeersinrichting rondom de nieuwe woonwijk. Bewoners van de Oosterdijk, de Karekiet en het smalle deel van de Hulsstraat waren uitgenodigd. Lees hier het verslag.
• Op 21 januari 2026 zijn het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan toegelicht tijdens een inloopbijeenkomst. Bezoekers konden de panelen met de uitgewerkte ontwerpen bekijken, vragen stellen aan het projectteam en hun reactie achterlaten. Bekijk hier het verslag, de presentatie (pdf, 42 MB)en de panelen (pdf, 73 MB) van de avond.

Participatie: het Ontwikkelplan

• Najaar 2022: De gemeente heeft met inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden gesproken om mee te denken over wonen en recreëren in de toekomstige Oostrand van Noord-Zuid Scharwoude. Bureau Inbo(Verwijst naar een externe website) heeft een analyse van het gebied gemaakt en geholpen bij het maken van een ontwikkelplan voor de Oostrand. Hoe krijgen de functies wonen, werken, recreëren en natuurontwikkeling een plek in de Oostrand?
• September 2022: 2 bijeenkomsten met inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden over de gebiedsvisie en het ontwikkelplan.
  • Bekijk verslag participatiebijeenkomsten 12 en 20 september 2022 (pdf, 6 MB)
  • Bekijk participatiepanelen 12 en 20 september 2022 (pdf, 6 MB)
  • Bekijk resultaten post-its op de participatiepanelen 12 en 20 september 2022
• 24 oktober 2022: bewonersenquête, bekijk de resultaten van de enquête (pdf, 1 MB).
• 22 maart 2023: Het concept-ontwikkelplan is gepresenteerd aan inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden. De gepresenteerde informatiepanelen: deel 1 (pdf, 8 MB), deel 2 (pdf, 7 MB) en deel 3 (pdf, 1 MB).
  • Het college heeft op 9 mei 2023 een besluit genomen over het ontwikkelplan. U kunt het ontwikkelplan hier bekijken (pdf, 30 MB).
  • De raad heeft op 23 juni 2023 een besluit genomen over het ontwikkelplan.
• In 2023 is een bijeenkomst georganiseerd voor woning- en grondeigenaren, ondernemers en verenigingen. Met als doel elkaar beter te leren kennen en na te denken over het benutten en aantrekkelijker maken van het gebied in de tussentijd.

Participatie: het Masterplan 

• 25 juni 2025: Tijdens de inloopavond over het concept Masterplan kwamen veel omwonenden en betrokkenen een kijkje nemen. Er zijn veel reacties opgehaald. Aanwezigen gingen in gesprek met medewerkers bij de maquette van De Oostrand, vulden reactie formuleren in en plakten post-its met hun mening of idee. De gemeente neemt dit mee in het definitieve Masterplan.
  • Lees het verslag van de inloopbijeenkomst 25 juni 2025
  • Bekijk de presentatie (pdf, 47 MB) en de panelen (pdf, 76 MB) die zijn getoond tijdens de inloopbijeenkomst

Participatie: het Inrichtingsplan

November/december 2025: Workshops over het inrichtingsplan
Omdat verenigingen in het gebied straks midden in een wijk zitten, wil de gemeente met hen nadenken over de inrichting van de wijk. De gedetailleerde uitwerking van de inrichting van de Potjesdam is in een workshop op 18 november besproken. Dit is belangrijk om samen met alle verenigingen tot een mooi plan te komen dat voor alle partijen goed functioneert. 

Van deze workshop is een verslag gemaakt.

Op 18 november is er ook een workshop georganiseerd voor een veilige verkeersinrichting rondom de nieuwe woonwijk. Bewoners van de Oosterdijk, de Karekiet en het smalle deel van de Hulsstraat waren uitgenodigd.

Van deze workshop is een verslag gemaakt.

De gemeente heeft samen met BGSV, een adviesbureau voor stedenbouw en landschap, een plan gemaakt voor de inrichting van de wijk. Denk hierbij aan: 

• waar de huizen en appartementen komen
• waar ruimte is voor groen en (vaar)water
• waar je speelt
• wandelt of fietst
• waar geparkeerd wordt. 

Dit totaalplan heet het Stedenbouwkundig Masterplan(Verwijst naar een externe website). Dit plan is mede gebaseerd op ideeën en wensen die inwoners met ons deelden tijdens eerdere bijeenkomsten in 2022 en 2023. De gemeente heeft het Masterplan in juni 2025 gepresenteerd aan omwonenden en betrokkenen. Iedereen kon tot en met 1 augustus 2025 zijn/haar reactie (zienswijze) op het plan geven. De gemeente gebruikt deze reacties om het definitieve plan op te stellen. De raad neemt in november 2025 een besluit over het Masterplan.

Na het Masterplan volgen het beeldkwaliteitsplan, het inrichtingsplan en het omgevingsplan. Eind 2026 start Oostrand Park BV met de bouw van de eerste woningen. In totaal is ruimte gemaakt voor ruim 600 woningen, met een mix van huur- en koopwoningen en extra aandacht voor betaalbaarheid (mede door de WBI-subsidie).

• Beeldkwaliteitsplan(Verwijst naar een externe website)
• Verslag informatieavond 21 januari 2026 in De Binding
• Nota van beantwoording reacties inloopavond concept Masterplan de Oostrand NZS 25 juni 2025 (pdf, 144 KB)
• Nota van beantwoording zienswijzen concept masterplan Oostrand NZS (pdf, 133 KB)
• Ontwikkelplan (pdf, 30 MB)
• Gepresenteerde informatiepanelen 22 maart 2023: deel 3 (pdf, 1 MB)
• Gepresenteerde informatiepanelen 22 maart 2023: deel 2 (pdf, 7 MB)
• Gepresenteerde informatiepanelen 22 maart 2023: deel 1 (pdf, 8 MB)
• Resultaten bewonersenquête 24 oktober 2022 (pdf, 1 MB)
• Resultaten post-its op de participatiepanelen 12 september 2022
• Verslag participatiebijeenkomsten 12 en 20 september 2022 (pdf, 6 MB) (of lees de uitgeschreven versie)
• Participatiepanelen 12 september 2022 (pdf, 6 MB) (of lees de uitgeschreven versie)
• Presentatie eigenaren de Wuyver 4 juli 2022 (pdf, 6 MB)